Topic: Blog

Τι να προσέξω στην ενοικίαση σπιτιού

Coolweb
Ενοικίαση σπιτιού. Τι πρέπει να προσέξω; Τι παγίδες κρύβει; Δείτε τις απαντήσεις στο άρθρο που ακολουθεί.
Η αναζήτηση σπιτιού για ενοικίαση είναι μια ομολογουμένως δύσκολη υπόθεση. Η προσφορά είναι σίγουρα μεγάλη, ωστόσο πάντα υπάρχουν παγίδες στις οποίες μπορούμε πολύ εύκολα να πέσουμε αν δεν είμαστε υποψιασμένοι.

Τι να προσέξουμε, λοιπόν, κατά την ενοικίαση σπιτιού.

Καταρχήν, το πιο σημαντικό είναι να βρούμε ένα σπίτι που να καλύπτει τις πραγματικές μας ανάγκες.

Σίγουρα είναι καλό να μας αρέσει ο χώρος που ζούμε, αλλά δεν πρέπει να επικεντρωθούμε μόνο στην εμφάνιση παραβλέποντας άλλα πιο σημαντικά στοιχεία.

Δεν πρέπει για παράδειγμα να νοικιάσουμε ένα σπίτι μεγαλύτερο από ότι πραγματικά χρειαζόμαστε. Γιατί τι να τα κάνουμε τα έξτρα δωμάτια αν για παράδειγμα μένουμε μόνοι μας.

Όσο ωραίο κι αν είναι, ακόμη κι αν το βρήκαμε σε καλή τιμή, είναι πολύ πιθανό να μετανιώσουμε για την απόφαση μας όταν έρθει η ώρα να το καθαρίσουμε και πολύ περισσότερο να το ζεστάνουμε.

Επίσης, εκτός από τα αυξημένα έξοδα θέρμανσης, τα μεγάλα σπίτια έχουν και περισσότερα κοινόχρηστα.

Ένας άλλος βασικός κανόνας όταν ψάχνουμε σπίτι είναι να επισκεπτόμαστε τα υποψήφια διαμερίσματα πάντοτε με το φως της μέρας.

Έτσι βλέπουμε ατέλειες που ίσως να μην παρατηρούσαμε.

Καλό είναι να ελέγξουμε προσεκτικά το σπίτι για τυχόν ζημιές και να ζητήσουμε από τον ιδιοκτήτη να τις επιδιορθώσει πριν μπούμε.

Επίσης σημαντικός παράγοντας είναι η περιοχή. Επιλέγουμε προσεκτικά την τοποθεσία του σπιτιού, ειδικά αν πρόκειται για άγνωστη σε μας πόλη.

Καλό είναι να θυμόμαστε ότι κατά κανόνα, τα σπίτια στο κέντρο είναι ακριβά, παλιά και πολλές φορές και κακοσυντηρημένα.

Προτιμάμε ήσυχες γειτονιές εκτός κέντρου με πρόσβαση όμως σε βασικές ευκολίες όπως σούπερ μάρκετ, στάση λεωφορείου, σχολείο αν έχουμε παιδιά κλπ.

Προσέξτε όμως! Αν επιλέξουμε να μείνουμε σε μια περιοχή αρκετά μακριά από τη δουλειά μας για να γλιτώσουμε κάποια χρήματα από το ενοίκιο, θα τα δώσουμε, πιθανόν πολλαπλάσια, στις μετακινήσεις (καύσιμα, λεωφορεία κλπ).

Αν το σπίτι προορίζεται για φοιτητή, τότε καλό θα ήταν να έχει εύκολη πρόσβαση στο πανεπιστήμιο είτε με τα πόδια, είτε με λεωφορείο δεδομένου ότι οι πιο πολλοί φοιτητές δεν διαθέτουν μεταφορικό μέσο.

Αν έχουμε αυτοκίνητο καλό θα ήταν το σπίτι που θα νοικιάσουμε να διαθέτει δική του θέση πάρκινγκ ή να είναι σε μια περιοχή που θα βρίσκουμε εύκολα μια θέση για να παρκάρουμε για να μην αγανακτούμε κάθε μέρα.

Γενικά πριν αποφασίσουμε πρέπει να σταθμίσουμε πολλούς παράγοντες όπως είναι η θέση του σπιτιού, η παλαιότητα του και η περιοχή.

Τυχόν ευκολίες που πιθανόν διαθέτει ένα σπίτι (καινούργια κουφώματα, θερμομόνωση, ηλιακός θερμοσίφωνας κλπ) είναι ευπρόσδεκτες καθώς θα μας εξοικονομήσουν χρήματα από τη θέρμανση και τον λογαριασμό του ρεύματος.

Ασφάλεια Meshtec

Επίσης καλό θα ήταν πριν προχωρήσουμε στη μίσθωση να χτυπήσουμε το κουδούνι κάποιου γείτονα για να ενημερωθούμε για τυχόν προβλήματα στη γειτονιά ή την πολυκατοικία αν πρόκειται για διαμέρισμα (πχ θόρυβος, υγρασία κλπ).

Τέλος πριν υπογράψουμε τα συμβόλαια ενημερωνόμαστε για άλλα έξοδα πέραν του ενοικίου όπως πχ για τα κοινόχρηστα, για το κόστος θέρμανσης κλπ για να ξέρουμε τι θα πληρώνουμε συνολικά.


Styling The End of Your Bed

Clever renovation ideas and tips for the home renovator

Styling The End of Your Bed, A Guide

Source: Onthehouse

Repeat after me, the end of my bed is not ‘dead space’! The end of your bed, although it may feel useless, has such potential to offer a functional element to your room. Particularly when space is tight, and you have limited wall or cupboard vacancy, the end of your bed can act as an additional storage function for your room. Fusing together aesthetic elements that expertly complement your bedroom style, this small space is where you can explore stylistic and functional elements at a very minimal expense.

Think seating, ever find yourself at a loss for somewhere to lace up your shoes? Find yourself carting your shoes to the lounge room to find a seat? Utilizing your end of bed space with a bench means that you can get completely ready in the comfort of your room. Sourcing a bench seat for the end of your bed gives you extra seating and if used as a multi-purpose space, storage and style as well.

If you’re thinking storage, the end of your bed can be used to house clothes baskets under, or, depending on the bench or ottoman you purchase, the storage can be inbuilt into the feature. At the lift of a lid you can have access to extra pillows or blankets, your favourite books or clothes. You can utilize the space under the bench to house clothing baskets or shoes to maximise the utility and capitalise on as much space as possible.

Now for the style stakes! If you’re looking to use this as both a stylistic and practical feature in your home the trick is balancing out these elements to ensure that neither are compromised. Opting to keep one end of the bench clear and laying the other with beautiful coffee table books mean that the practical element still remains useable. Add layers and depth to the feature with textural throws and detailed baskets. Steer clear of anything breakable, this is not the ideal place for candles and glassware, as the occasional movement can shuffle these items into precarious locations.

Start small and build up until you’re satisfied with the look and feel. This includes choosing the appropriate bench as well. Think about its primary purpose and use that to guide your decision making. If this will predominately be a seating space, then choose a bench with cushioning to ensure maximum comfort. Keeping the primary function in mind will help you decide what to sacrifice and what to invest in.


The psychology of shopping

Shopping is all about making choices and knowledge of cognitive psychology can help retailers create shopping environments that encourage purchase. It can identify new science-based research techniques that can also help the retailer identify subconscious shopper needs.

At first glance, shopping seems a fairly straightforward activity. The shopper visits a shop, chooses an item from the goods on display, pays, and goes home happy. Not too difficult – and everybody wins.

Is this what I want?

What if the shopper couldn’t find exactly what they wanted – but made do with the second best option as they were in a hurry? They will probably be disappointed – with both the purchase and with the shop. What about the retailer, who might have been able to charge more for the right item, and who may have lost a loyal customer? A reasonable response is to suggest that the retailer should have stocked a wider range of items, providing his customer with more choice. However, this would have caused the shopper to spend more time searching through the new wider range – and they were in a hurry!

Shopping is all about making choices, and choosing requires an individual to process information. The more quickly shoppers can process a display of goods, the faster they will find a suitable item to buy; their chances of making an additional, unplanned purchase also increase. So, how can a retailer organise its stock within the available retail space to help customers find suitable products efficiently? Cognitive psychology has been described as the “study of human mental processes and their role in thinking, feeling and behaviour”. An understanding of these mental processes can be immensely helpful when setting retail strategy and designing retail space. In particular, it is helpful to understand how people pay attention, as attention is a limited resource. and designing retail space. In particular, it is helpful to understand how people pay attention, as attention is a limited resource.

Four steps to design an effective retail space

STEP 1: Organising the space

Organising the space Over time, shoppers develop a “cognitive map” of how they expect different shops to be laid out. This map is based on experience. The cognitive map of a shop we visit regularly will probably be quite accurate; however, we also rely on such maps to navigate unfamiliar stores or find products we buy infrequently. The cognitive map is made up of expectations, especially regarding adjacencies – which groups of products will be nearest each other.

(Effective retail space is arranging products into groups)

By understanding these expectations, we can develop a segmentation strategy – a plan for arranging products into groups and deciding where they are positioned. Segmentation is fundamental to creating a shopper-friendly shop. At total shop level, it enables the retailer to split its total stock into departments and categories. Within categories, it allows the arrangement of individual products into subgroups.

STEP 2: Defining the fiel of interest

People are naturally inquisitive and our subconscious is constantly seeking out items of interest from the world around us. It’s no different in-store, where it is common for the shopper’s eyes to scan from product to product along a shelf or display. There is a danger that shoppers may become distracted and forget to buy the item they came for. Stores can limit this by clearly demarking where categories begin and end. There are many ways of doing this, including the use of hanging point-of-scale to act as ‘bookends’ which re-direct shoppers’ eyes back to the original product of interest.

STEP 3: Prioritise items on display

Attention is a limited resource; it makes sense to think carefully about those items we really want shoppers to see. Just what these special items are will depend on a shop’s retail strategy and brand positioning. A discount shop may want its customers to notice items offering excellent value for money; another shop might want to display items delivering an above margin return. Whatever the policy, the key is to remember that shoppers cannot look at everything, and to think carefully about setting and activating priorities.

STEP 4: Excite and engage

Shoppers are not always rational and can rely on emotions when making a purchase.  Happy shoppers buy more. Steps 1 and 2 above are important in creating a positive mind-set. A well-planned display saves time elevates mood, and generally allows the individual to feel they are a ‘savvy shopper’.

Placing shoppers in a positive frame of mind can also be achieved by adding levels of theatre to a shop or display; however, this comes with a warning, too much theatre can be confusing and distracting – adding to complexity and making the shopping trip difficult. There is a sweet point where theatre maximises engagement and enjoyment (and therefore propensity to purchase) without causing confusion.

Researching the shopper

Much shopper behaviour is controlled by subconscious processes. An experienced shopper is able to navigate a store and identify products and brands quickly and efficiently, without paying too much attention.

Written by  Jan Kristensen, Visuality Group